1. 装修贷款攻略,装修贷款还款方式及时间?
1、等额本金还款法:
等额本金还款,借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对收入高且还款压力不大的人群比较合适。
2、等额本息还款法:
等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见,收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选这种方式。
2. 装修贷款是怎么办理的?
装修贷款办理的流程:1.申请住房装修贷款的借款人必须在开业的业务网络的白点处提出du申请,填写申请表,提交相关信息,并办理相关担保手续;
2.经客户经理调查批准后,经批准机关与批准机关签署贷款合同;
3.客户经理办理贷款手续,将资金转入借款人在我行的个人结算账户,客户可以使用贷款资金;
4.借款人在营业柜台还款,或将全部还款额保留在存款账户或银行卡中,并委托贷款银行代扣;
5.贷款清算后,银行与客户解除债务关系,并办理相关手续。
如果是短期借款,一年(含一年)内的年利率为4.350%;如果是中长期贷款,则一至五年(含五年)的年利率为4.750%,五年以上的年利率为4.900%。
扩展:
住房翻新贷款将提供的材料:
(一)合法身份证明文件正本和复印件(居民身份证,户口簿或其他有效的居住证);
(二)带有借款人姓名的房屋产权证明或者房屋使用权证明;
(三)单位出具的经济收入证明;
(四)房屋装修工程施工合同;
(5)对于抵押贷款,需要提供抵押物的产权证明,抵押清单,处置持有人同意抵押或抵押的证明以及抵押物评估报告
(6)保证人同意提供保证书的书面文件和保证人的信用证。